L’Office de Tourisme mandate des professionnels pour étudier votre projet de rénovation.
8 résidences identifiées sur l’ensemble de La Grande Motte.
Ce programme d’accompagnement est réalisé par des professionnels présélectionnés (thermicien, architecte, décorateur, home-stager).
Il vous permettra d’obtenir 2 ou 3 maquettes orientant la rénovation de votre appartement.

Les résidences concernées par ce programme sont :

• Les Jardins du couchant A et B
  
• Le Viking
  
• Fleurie 1
• Green Village
• Incas
• Le Provence
• Le Chéops
• Port Grégau
• L’Eden
• Le Birdy

LA PHASE 1 :
LES CONSEILS PROFESSIONNELS POUR RÉNOVER VOTRE APPARTEMENT

L’Office de Tourisme prend en charge intégralement dans son financement, une étude individualisée de l’amélioration de votre appartement. Cette étude sera réalisée par des professionnels partenaires sélectionnés par l’Office de Tourisme, et vous permettra d’être guidé ans votre projet de rénovation.

1. Le « propriétaire » en qualité de résident secondaire et localisé dans l’une des 8 résidences citées : (Les Jardins du couchant A, Les Jardins du couchant B, Green Village, La Résidence Fleurie 1, Les Incas, Le Provence, Le Chéops, Port Grégau), prend contact avec l’Office de Tourisme.
2. Une visite préalable est réalisée par un membre de l’Office de Tourisme. Ce rendez-vous est l’occasion de remplir votre dossier de candidature au programme.
3. Le comité de sélection statue sur votre dossier dans un délai rapide.
4. Si vous êtes retenu, l’Office de Tourisme vous transmet une liste des professionnels qui ont été présélectionnés (architecte, home-stager, décorateur, thermicien).
5. Vous sélectionnez le professionnel de votre choix, l’Office de Tourisme se chargera de le missionner.
6. L’Office de Tourisme organisera un rendez-vous selon vos disponibilités avec le professionnel.
7. Ce rendez-vous consiste à écouter vos envies, votre projet et orientations.
8. A l’issue ce rendez-vous, le professionnel réalisera des maquettes, esquisses, dessins, estimations, conseils. Cet ensemble vous sera présenté lors d’un rendez-vous de restitution. Le temps utile à la création de ces différentes maquettes est d’environ 4 semaines. Cette phase est totalement gratuite pour vous.

LA PHASE 2 :
RÉFLEXION / DÉCISION

Cette étape est personnelle.

Les maquettes et éléments vous mettent en capacité de décider désormais, si vous passez de l’idée au projet.
Vous n’êtes obligé de rien.

Si vous décidez de faire réaliser les travaux, le programme permet un accompagnement dans la prise en charge de la maitrise d’œuvre.

Si vous souhaitez bénéficier de cette prise en charge, votre réponse doit intervenir dans un délai de 30 jours.

Pour les phases 1 et 2, quelles contreparties l’Office de Tourisme attend de votre part ?

• Orienter votre rénovation dans un esprit identitaire L.G.M
• Écouter les préconisations d’un thermicien destinées à améliorer la performance énergétique
• Imaginer l’intégration d’un poste de télé-travail
  

LA PHASE 3 :
COORDINATION et/ou MAITRISE D’ŒUVRE

Si vous décidez d’engager les travaux pendant la phase de validité du programme Rénov (de mars 2023 à mars 2024) et de confier au professionnel que vous avez choisi en PHASE 1 le suivi de vos travaux, l’Office de Tourisme continue de vous accompagner. Il prend une part financière des honoraires de suivi, coordination et/ou de maitrise d’œuvre des travaux (Forfait de 900 € T.T.C maximum).

Les travaux sont financés intégralement par vous-même, cette deuxième prestation est exclusivement une prestation de service.

La coordination et le suivi des travaux peuvent s’entendre à deux niveaux : coordination / suivi du chantier, ou Maitrise d’œuvre.

Cette dernière prestation relève d’un niveau de qualification expert (en général Architecte DPLG) et d’une prise en responsabilité personnelle plus élevée.

En choisissant de vous faire accompagner par le professionnel que vous aurez choisi, quel qu’il soit, vous vous assurez d’une réalisation performante de votre rénovation et d’un projet maitrisable à distance.

LA PHASE 4 :
L’APRÈS TRAVAUX

Vos travaux sont réalisés.

L’O.T vous propose de faire intervenir deux professionnels.

Si vous destinez votre appartement à la location, un photographe réalisera une série de photographies qui vous seront utiles pour la mise en avant de votre appartement.

Le second professionnel est un agent immobilier, vous le choisirez dans une liste transmise par le chargé de mission. L’agent immobilier sera missionné pour vous fournir une estimation de votre bien, à la location comme à la vente.

Dans les deux cas le chargé de mission de l’Office de Tourisme sera là pour vous accompagner.

Pour les phases 3 et 4, quelles contreparties l’Office de Tourisme attend de votre part ?

• Soit confier votre bien à une agence immobilière de la station pendant une durée d’une année.
• Soit mettre en location votre bien sur une plateforme de location en ligne (Airbnb, Booking, Abritel,…)
• Soit d’occuper au moins 20 semaines votre appartement.